Sabado, 20 de abril de 2024
es logico pues eran excesivamente bajos
Los precios de la vivienda aumentarán en España un 2,5% en 2015, según S&P
S&P considera que una recuperación económica que "está ganando impulso" apoyará este repunte de los precios de la vivienda, que la agencia espera que aumenten también un 2,5% en 2016, incremento que se acelerará al 4% en 2017.
La firma de calificación destaca que los precios de la vivienda están aumentando en la mayoría de los mercados europeos este año, impulsados principalmente por las mejoras económicas y unas condiciones de financiación "muy favorables" en los préstamos hipotecarios.
"Dentro de la eurozona, el programa de compra de deuda pública y privada del Banco Central Europeo (BCE) y unos tipos de interés ultrabajos están estimulando las mejoras, incluso en los mercados inmobiliarios que más se vieron afectados por la crisis financiera", afirmó el economista jefe para EMEA de S&P, Jean-Michel Six.
En concreto, destaca que los mercados de la vivienda de Irlanda y Países Bajos, dos de los más afectados por la crisis, se están recuperando con fuerza y registrarán de media una subida de los precios del 5,5% y del 3% en los próximos tres años, respectivamente.
De hecho, la agencia apunta que la vivienda subirá este año un 9% en Irlanda, el mayor crecimiento de entre los principales países de la unión monetaria, aunque el próximo año esta subida se ralentizará al 5%.
En esta línea, la vivienda subirá un 5% en Alemania este año y un 4,5% en 2016, impulsada por el bajo desempleo y el mayor desequilibrio entre la oferta y la demanda. En Portugal los precios subirán un 4% en 2015, mientras que en Italia se mantendrán sin cambios tras la caída del 2,9% de 2014.
Por el contrario, los precios de la vivienda bajarán este año un 3% en Francia, aunque el año que viene S&P prevé que se estabilicen, y un 2% en Bélgica, donde volverán a caer en 2016 (-0,5%).
Fuera de la eurozona, S&P anticipa una subida de los precios de la vivienda en Reino Unido del 7% en 2015 y del 5% en 2016, mientras que en Suiza se incrementará un 1,5% este año y un 1% el próximo
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