Martes, 29 de julio de 2025
Las ventas de pisos usados multiplican por diez a las de nuevas viviendas, según los datos de los notarios
La compraventa de pisos crece un 20% en el semestre por el tirón del mercado de segunda mano
Entre enero y junio se compraron 153.631 pisos usados, lo que supone un 19,29% más que el año anterior y más de una tercera parte (el 68,1%) del total de viviendas comercializadas en el periodo.
Este dato contrasta con de las compraventas de viviendas nuevas, que sólo sumaron 15.675 unidades en el primer semestre, lo que además supone un descenso del 13,6% respecto a un año antes.
Así, durante la primera mitad del año las compras de pisos usados multiplicaron por diez a las de nuevas viviendas, según se desprende de los datos de los notarios.
Esta tendencia se mantuvo el pasado mes de junio, cuando la compraventa de vivienda creció un 7,1%, impulsada por el aumento del 11,5% de las transacciones de pisos usados (29.052 unidades), dado el desplome del 33,4% de las de nuevas viviendas (2.751 residencias).
El precio puede constituir uno de los motivos del empuje del mercado de vivienda de segunda mano, dado el menor encarecimiento que registran los pisos usados.
PRECIOS.
Al cierre del pasado mes de junio, el precio medio de las viviendas de segunda mano se situaba en 1.418 euros por metro cuadrado, lo que arroja una subida del 6,1% respecto al de 1.336 euros que presentaba un año antes.
De su lado, en el caso de las viviendas de nueva construcción, a la conclusión de la primera mitad del año presentaba un precio medio de 1.886 euros por metro cuadrado, un 12,7% más que en junio de 2015 (1.673 euros).
Según la estadística de los notarios, el 44,7% de las viviendas transaccionadas durante el pasado mes de junio se financió mediante un préstamo hipotecario, con un capital medio de 128.480 euros.
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