Domingo, 27 de julio de 2025
Se mantiene en niveles de 2004
El precio de la vivienda libre baja un 7,8% en el segundo trimestre
El precio de la vivienda libre se situó en 1.481,7 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2013, con un descenso interanual del 7,8%, un décima inferior al experimentado en el trimestre anterior, y se mantiene en niveles de 2004, según datos del Ministerio de Fomento.
El precio refleja además un descenso del 2,5% en tasa intertrimestral y sitúa la caída acumulada desde su nivel máximo, en el primer trimestre de 2008, en el 29,5%.
Los precios de la vivienda nueva --hasta dos años de antigüedad-- descendieron en menor medida, un 5,1%, hasta los 1.562,3 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue del 8,2%, con 1.462,9 euros por metro cuadrado.
En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.125,5 euros, con un descenso respecto al segundo trimestre de 2012 del 2,7%.
De esta forma, el índice general de precios registró entre abril y junio de este año un descenso del 2,5% respecto a los tres meses anteriores y una variación interanual del 7,6%.
CAE MÁS EN CANARIAS, CATALUÑA Y CASTILLA-LA MANCHA
Por comunidades autónomas, las principales caídas del precio de la vivienda libre se localizaron en Canarias (-10,6%), Cataluña y Castilla-La Mancha, estas dos últimas con descensos del 9,8%. Les siguieron Aragón y Madrid, ambas con un retroceso del 9,5%, y la Comunidad Valenciana (-9,3%).
En el lado opuesto se situaron Navarra (-0,2%), País Vasco (-0,5%), La Rioja (-0,7%), Baleares (-3,7%) y Extremadura (-4,3%).
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se localizaron en San Sebastián (3.902,9 euros por metro cuadrado), Getxo (3.105.1 euros), Leioa (2.923,4 euros), Bilbao (2.760,9 euros), Santurtzi (2.727,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.636,5 euros) y Errenterías (2.634,1 euros).
Por el contrario, los precios más bajos por metro cuadrado en estos municipios se registraron en Elda (679,2 euros), Villena (681 euros), Tomelloso (706,2 euros), Yecla (720,2 euros), La Vall d Uixó (766,6 euros) y Burriana (799,7 euros).
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